Cosa scoraggerà il grande affollamento alle aste?

Cosa scoraggerà il grande affollamento alle aste? A quanto pare, stando a quanto riporta un articolo de Il Sole24Ore, non sarà la nuova modalità telematica di partecipazione alle aste. Il Tribunale di Milano, infatti, nonostante l’introduzione delle vendite telematiche in asta, sembra abbia totalizzato quest’anno un gran numero di vendite

Continua la lettura »

L’esclusiva dell’agenzia immobiliare. Perchè rispettarla.

Affrontiamo in questo articolo un aspetto delicato della compravendita immobiliare che spesso è fonte di problematiche: l’esclusiva dell’agenzia immobiliare. Vedremo come nel campo della compravendita immobiliare si deve rispettare l’esclusiva dell’agenzia immobiliare. La domanda del cliente “Abbiamo dato incarico ad un’agenzia immobiliare di vendere la nostra casa, ma per velocizzare

Continua la lettura »

Un caso di responsabilità del delegato alla vendita

Vediamo come la Cassazione si è recentemente pronunciata su un caso di responsabilità del delegato alla vendita. Il caso concreto Alla morte del de cuius, i due eredi non trovano un accordo per la ripartizione dell’unico immobile ereditato. Entrambi vantano pretese inconciliabili sull’immobile. Della questione viene investito il Tribunale cui

Continua la lettura »

Quando vendi casa ti liberi delle spese condominiali?

Il venditore di un immobile è obbligato in solido con l’acquirente a corrispondere le spese condominiali per l’anno in corso e per l’anno precedente alla vendita, ove per anno non si intende l’anno solare ma l’anno di gestione (art. 63 comma 4 delle disp. att. c.c.). Il venditore sarà tenuto a corrispondere le

Continua la lettura »