L’esclusiva dell’agenzia immobiliare. Perchè rispettarla.

Affrontiamo in questo articolo un aspetto delicato della compravendita immobiliare che spesso è fonte di problematiche: l’esclusiva dell’agenzia immobiliare. Vedremo come nel campo della compravendita immobiliare si deve rispettare l’esclusiva dell’agenzia immobiliare. La domanda del cliente “Abbiamo dato incarico ad un’agenzia immobiliare di vendere la nostra casa, ma per velocizzare

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Un caso di responsabilità del delegato alla vendita

Vediamo come la Cassazione si è recentemente pronunciata su un caso di responsabilità del delegato alla vendita. Il caso concreto Alla morte del de cuius, i due eredi non trovano un accordo per la ripartizione dell’unico immobile ereditato. Entrambi vantano pretese inconciliabili sull’immobile. Della questione viene investito il Tribunale cui

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Quando vendi casa ti liberi delle spese condominiali?

Il venditore di un immobile è obbligato in solido con l’acquirente a corrispondere le spese condominiali per l’anno in corso e per l’anno precedente alla vendita, ove per anno non si intende l’anno solare ma l’anno di gestione (art. 63 comma 4 delle disp. att. c.c.). Il venditore sarà tenuto a corrispondere le

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L’agente immobiliare è davvero importante?

Un cliente mi ha comunicato di voler vendere un immobile e di voler pertanto esporre il relativo cartello “Vendesi”. Gli ho chiesto se avesse pensato di affidarsi ad un agente immobiliare. Questa la sua risposta: ” No, innanzitutto perchè loro servono per mettere solo un cartello fuori alla porta e

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