L’opzione è uno strumento fondamentale per gli investitori immobiliari. Con il contratto di opzione le due parti, di solito venditore e compratore, stabiliscono tutti i dettagli della compravendita: individuano esattamente il bene, il prezzo e gli altri elementi essenziali. Normalmente solo il venditore sarà vincolato in maniera stabile con questo
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Se stai comprando casa il mio consiglio è quello di trascrivere sempre il contratto preliminare. In tal modo ti schermi da eventuali debiti del venditore e da eventuali truffe che il venditore può porre in essere a tuo danno rivendendo ad altri soggetti l’immobile. Un ulteriore buon motivo per trascrivere il
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Nell’ambito della procedura d’asta giudiziaria si inserisce il decreto di trasferimento. Ma di che si tratta? Decreto di trasferimento È l’atto emanato dal giudice attraverso cui viene trasferito l’immobile. Dunque quanto agli effetti è come se fosse un contratto di compravendita, in quanto permette all’aggiudicatario di diventare proprietario dell’immobile che
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Sul contratto preliminare un cliente, che ha intenzione di acquistare casa per suo figlio, mi ha posto un quesito. “Abbiamo fatto la nostra proposta di acquisto ed è stata accettata. A quel punto l’agente immobiliare ci ha detto che dobbiamo stipulare un contratto preliminare e che è sufficiente registrarlo ma
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