Sfatiamo una leggenda che riguarda la cessione del contratto preliminare. In giro ci sono molti formatori e non, che raccontano della possibilità di convincere il venditore a consentire, al promissario acquirente, la cessione del preliminare. Pare che per riuscire a fare ciò sia sufficiente garantire al venditore, al momento della
Continua la lettura »
Se stai comprando casa il mio consiglio è quello di trascrivere sempre il contratto preliminare. In tal modo ti schermi da eventuali debiti del venditore e da eventuali truffe che il venditore può porre in essere a tuo danno rivendendo ad altri soggetti l’immobile. Un ulteriore buon motivo per trascrivere il
Continua la lettura »
Se devi sottoscrivere un contratto preliminare per acquistare un immobile, saprai che al momento della firma dovrai corrispondere al venditore un anticipo sul prezzo. Questo anticipo potrà essere qualificato o come acconto o come caparra confirmatoria. Nel caso in cui sull’atto ci sia scritto che questo anticipo è un ACCONTO,
Continua la lettura »