Investitori immobiliari. Quando costituire una società.

Gli investitori immobiliari, soprattutto coloro che hanno appena intrapreso questa attività, mi chiedono spesso quale sia lo strumento formale migliore per compiere le loro operazioni immobiliari. Vogliono capire come è meglio procedere per dare inizio a questa attività. Quando un cliente mi contatta, cerco subito di capire quante operazioni ha

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Quando vendi casa ti liberi delle spese condominiali?

Il venditore di un immobile è obbligato in solido con l’acquirente a corrispondere le spese condominiali per l’anno in corso e per l’anno precedente alla vendita, ove per anno non si intende l’anno solare ma l’anno di gestione (art. 63 comma 4 delle disp. att. c.c.). Il venditore sarà tenuto a corrispondere le

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L’agente immobiliare è davvero importante?

Un cliente mi ha comunicato di voler vendere un immobile e di voler pertanto esporre il relativo cartello “Vendesi”. Gli ho chiesto se avesse pensato di affidarsi ad un agente immobiliare. Questa la sua risposta: ” No, innanzitutto perchè loro servono per mettere solo un cartello fuori alla porta e

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Contratto preliminare: registrare o trascrivere

Sul contratto preliminare un cliente, che ha intenzione di acquistare casa per suo figlio, mi ha posto un quesito. “Abbiamo fatto la nostra proposta di acquisto ed è stata accettata. A quel punto l’agente immobiliare ci ha detto che dobbiamo stipulare un contratto preliminare e che è sufficiente registrarlo ma

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STORIA DI UN’OPERAZIONE SENZA AVVOCATO

STORIA DI UN’OPERAZIONE SENZA AVVOCATO Oggi, voglio raccontarvi questa storia, perché potrebbe essere utile a qualcuno per evitare errori simili. Ho appena finito di parlare al telefono con un cliente, un cliente, possiamo dire, storico. Ormai sono diversi anni che collaboriamo e abbiamo instaurato un buon rapporto di lavoro. Lui

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