Fondo patrimoniale e asta giudiziaria

Approfondiamo alcuni aspetti di un istituto presente nel nostro ordinamento: il fondo patrimoniale. Vediamo come si collega alla tematica degli immobili all’asta e chiariamo alcune problematiche che possono sorgere in merito. Cos’è il fondo patrimoniale Il fondo patrimoniale serve sostanzialmente a creare un vincolo di destinazione su dei beni. Vediamo cosa

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Investitori immobiliari. Quando costituire una società.

Gli investitori immobiliari, soprattutto coloro che hanno appena intrapreso questa attività, mi chiedono spesso quale sia lo strumento formale migliore per compiere le loro operazioni immobiliari. Vogliono capire come è meglio procedere per dare inizio a questa attività. Quando un cliente mi contatta, cerco subito di capire quante operazioni ha

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Anche il Condominio può mettere la tua casa all’asta!

Di solito è la banca che mette all’asta il tuo immobile, ma sai qual è l’altra categoria principale di creditori che può mettere la tua casa all’asta? Il condominio! Cosa accade Il condominio può agire in due modi: -si inserisce nell’azione esecutiva iniziata dalla banca oppure -inizia autonomamente un’azione esecutiva immobiliare nei

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Decreto di trasferimento

Nell’ambito della procedura d’asta giudiziaria si inserisce il decreto di trasferimento. Ma di che si tratta? Decreto di trasferimento È l’atto emanato dal giudice attraverso cui viene trasferito l’immobile. Dunque quanto agli effetti è come se fosse un contratto di compravendita, in quanto permette all’aggiudicatario di diventare proprietario dell’immobile che

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Gara d’asta giudiziaria: strategie.

Se in un’asta giudiziaria vi sono più offerenti si apre una gara vera e propria. Come funziona la gara d’asta? Ci sono varie teorie su come ci si debba comportare in asta, su quando sia opportuno fare dei rilanci e quando,invece, no. Sulla base della mia esperienza nel settore delle

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