Un caso di responsabilità del delegato alla vendita

Vediamo come la Cassazione si è recentemente pronunciata su un caso di responsabilità del delegato alla vendita. Il caso concreto Alla morte del de cuius, i due eredi non trovano un accordo per la ripartizione dell’unico immobile ereditato. Entrambi vantano pretese inconciliabili sull’immobile. Della questione viene investito il Tribunale cui

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Associazione in partecipazione

L’associazione in partecipazione è uno degli strumenti più indicati per svolgere l’attività di investitore immobiliare. Cosa dice la legge E’ il contratto attraverso cui un soggetto (l’investitore immobiliare nel nostro caso) riceve da un altro soggetto (un investitore di puro capitale) una somma destinata ad effettuare una o più operazioni secondo

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Opzione Immobiliare

L’opzione è uno strumento fondamentale per gli investitori immobiliari. Con il contratto di opzione le due parti, di solito venditore e compratore, stabiliscono tutti i dettagli della compravendita: individuano esattamente il bene, il prezzo e gli altri elementi essenziali. Normalmente solo il venditore sarà vincolato in maniera stabile con questo

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Come acquistare una casa “senza soldi”

Un cliente, che ha intrapreso l’attività di investitore immobiliare, mi ha posto una domanda interessante: “E’ possibile comprare una casa senza soldi?”. Da un punto di vista tecnico la domanda è mal posta perché parte da un presupposto errato: acquistare una casa “senza soldi”. In realtà questo non è possibile poichè comprare un

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Possono pignorare casa se pago ancora il mutuo?

Un cliente che ha ottenuto un muto per l’acquisto della sua casa, ma ha contratto anche altri debiti con finanziarie, teme il pignoramento immobiliare e si chiede se sia davvero possibile che i suoi creditori gli possano pignorare la casa nonostante egli stia ancora versando alla banca le rate del

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Investitori immobiliari. Quando costituire una società.

Gli investitori immobiliari, soprattutto coloro che hanno appena intrapreso questa attività, mi chiedono spesso quale sia lo strumento formale migliore per compiere le loro operazioni immobiliari. Vogliono capire come è meglio procedere per dare inizio a questa attività. Quando un cliente mi contatta, cerco subito di capire quante operazioni ha

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