Anche il Condominio può mettere la tua casa all’asta!

Di solito è la banca che mette all’asta il tuo immobile, ma sai qual è l’altra categoria principale di creditori che può mettere la tua casa all’asta? Il condominio! Cosa accade Il condominio può agire in due modi: -si inserisce nell’azione esecutiva iniziata dalla banca oppure -inizia autonomamente un’azione esecutiva immobiliare nei

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Quando vendi casa ti liberi delle spese condominiali?

Il venditore di un immobile è obbligato in solido con l’acquirente a corrispondere le spese condominiali per l’anno in corso e per l’anno precedente alla vendita, ove per anno non si intende l’anno solare ma l’anno di gestione (art. 63 comma 4 delle disp. att. c.c.). Il venditore sarà tenuto a corrispondere le

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Decreto di trasferimento

Nell’ambito della procedura d’asta giudiziaria si inserisce il decreto di trasferimento. Ma di che si tratta? Decreto di trasferimento È l’atto emanato dal giudice attraverso cui viene trasferito l’immobile. Dunque quanto agli effetti è come se fosse un contratto di compravendita, in quanto permette all’aggiudicatario di diventare proprietario dell’immobile che

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Gara d’asta giudiziaria: strategie.

Se in un’asta giudiziaria vi sono più offerenti si apre una gara vera e propria. Come funziona la gara d’asta? Ci sono varie teorie su come ci si debba comportare in asta, su quando sia opportuno fare dei rilanci e quando,invece, no. Sulla base della mia esperienza nel settore delle

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Asta giudiziaria: come funziona la gara d’asta?

Quando partecipi ad un’asta giudiziaria ed hai presentato la tua offerta, che risulta essere valida, cosa accade? Se tu non sei l’unico offerente (ipotesi precedentemente già affrontata, clicca qui) ma vi sono più offerte, allora si procede alla gara tra gli offerenti. I rilanci Tutti i soggetti che hanno presentato

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Offerta minima e Prezzo base: differenze.

Quando partecipiamo ad un’asta giudiziaria dobbiamo fare un’offerta . Ma di che genere di importo stiamo parlando? Nella procedura d’asta rilevano 2 diversi importi: il prezzo base e l’ offerta minima. Prezzo base Alla prima seduta d’asta il “prezzo base” è l’importo che la procedura, quindi il giudice, aiutato dal

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