Il contratto di mantenimento

La Corte di Cassazione si è recentemente pronunciata in merito al contratto di mantenimento. Vediamo quali sono gli aggiornamenti nell’ambito della vendita con obbligo di cura e assistenza. Definizione Il contratto di mantenimento è quel contratto attraverso cui un soggetto trasferisce la proprietà di un immobile ad un altro soggetto

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Associazione in partecipazione

L’associazione in partecipazione è uno degli strumenti più indicati per svolgere l’attività di investitore immobiliare. Cosa dice la legge E’ il contratto attraverso cui un soggetto (l’investitore immobiliare nel nostro caso) riceve da un altro soggetto (un investitore di puro capitale) una somma destinata ad effettuare una o più operazioni secondo

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Opzione Immobiliare

L’opzione è uno strumento fondamentale per gli investitori immobiliari. Con il contratto di opzione le due parti, di solito venditore e compratore, stabiliscono tutti i dettagli della compravendita: individuano esattamente il bene, il prezzo e gli altri elementi essenziali. Normalmente solo il venditore sarà vincolato in maniera stabile con questo

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Come acquistare una casa “senza soldi”

Un cliente, che ha intrapreso l’attività di investitore immobiliare, mi ha posto una domanda interessante: “E’ possibile comprare una casa senza soldi?”. Da un punto di vista tecnico la domanda è mal posta perché parte da un presupposto errato: acquistare una casa “senza soldi”. In realtà questo non è possibile poichè comprare un

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Attestato prestazione energetica A.P.E.

Analizziamo un elemento che viene in rilievo in caso di compravendita immobiliare: l’A.P.E. La sua funzione L’Attestato prestazione energetica A.P.E. è un attestato rilasciato da un tecnico a ciò abilitato, che individua la prestazione energetica di un immobile secondo una scala che va da A4 a G. Se stai vendendo un immobile

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Possono pignorare casa se pago ancora il mutuo?

Un cliente che ha ottenuto un muto per l’acquisto della sua casa, ma ha contratto anche altri debiti con finanziarie, teme il pignoramento immobiliare e si chiede se sia davvero possibile che i suoi creditori gli possano pignorare la casa nonostante egli stia ancora versando alla banca le rate del

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