Solo gli agenti immobiliari hanno diritto alla provvigione

Se per acquistare o vendere casa hai avuto bisogno dell’intermediazione del portiere, dell’amministratore di condominio, dell’avvocato, del commercialista, del piazzista, del notaio, del direttore di banca o di qualsiasi altro soggetto diverso da un agente immobiliare regolarmente iscritto presso la camera di commercio, sappi che questa persona non ha alcun diritto alla provvigione. Tu non sei tenuto a

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Fondo patrimoniale e asta giudiziaria

Approfondiamo alcuni aspetti di un istituto presente nel nostro ordinamento: il fondo patrimoniale. Vediamo come si collega alla tematica degli immobili all’asta e chiariamo alcune problematiche che possono sorgere in merito. Cos’è il fondo patrimoniale Il fondo patrimoniale serve sostanzialmente a creare un vincolo di destinazione su dei beni. Vediamo cosa

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Investitore immobiliare.Quando definirsi tale.

Negli ultimi tempi è sempre più frequente imbattersi in soggetti che si fregiano del titolo di “investitore immobiliare”. Il più delle volte si tratta di soggetti che in pratica non hanno le risorse economiche necessarie per definirsi tali. Chi è l’investitore Per definizione è colui che dispone di una certa

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Associazione in partecipazione tra privati. E’ possibile?

Vediamo se l’associazione in partecipazione tra privati sia realmente realizzabile. L’associazione in partecipazione è il contratto attraverso cui un soggetto, che svolge un’attività di impresa, attribuisce ad un altro soggetto la partecipazione agli utili della propria impresa o affari, ricevendo in cambio da costui di un apporto in capitale. In

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Contratto di locazione e contratto di sublocazione

In questa rubrica di approfondimento di diritto immobiliare analizzeremo una recente sentenza della Corte di Cassazione in tema di sublocazione. Definizione Ai sensi dell’art. 1594 del c.c., il conduttore ha la facoltà di sublocare la cosa locatagli. Normalmente i soggetti sono 3: 1. il locatore che stipula un contratto di locazione

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Un caso di responsabilità del delegato alla vendita

Vediamo come la Cassazione si è recentemente pronunciata su un caso di responsabilità del delegato alla vendita. Il caso concreto Alla morte del de cuius, i due eredi non trovano un accordo per la ripartizione dell’unico immobile ereditato. Entrambi vantano pretese inconciliabili sull’immobile. Della questione viene investito il Tribunale cui

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